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(中央社記者韋樞台北3日電)信義房屋旗下位於大陸上海的信義置業所推出的第一個建案「信義嘉庭」已成功銷售第一期的7成,信義置業總經理陳慶洪表示,明年起每年購一塊地,並搭配社區營造做差異化。 信義房屋除在中國二手房市場站穩腳步之外,亦積極開發建案。陳慶洪表示,2012年在上海嘉定區購進一塊地,2015年主推「信義嘉庭」預售案,並將社區營造概念融入建案規劃中。 由於搭配社區營造的觀念,完全不同於上海市場建案的運作模式,獲得上海民眾青睞,目前已推出約385套80平方公尺到150平方公尺的住宅,每平方公尺售價約人民幣2.5萬元,銷售率逾7成,銷售金額約6.2億元,預計2016年第1季可完銷。 陳慶洪指出,這塊18地號的「信義嘉庭」明年首季完銷後,接下來在旁邊的17地號推出「信義嘉庭」第二期住宅,這兩期住宅大小相當,每塊地都各自興建7棟住宅,但其中有5%的戶數要無償留給政府供作保障房使用。 他說,「信義嘉庭」和上海當地其他建商所推出的建案最大不同點在於,將信義房屋在台灣推動十年的社區一家計畫的心得和經驗融入大陸的建案中,設法將整個社區視為一體,在興建時預先設想到各種居住時會產生的問題,並反映在硬體建築上,同時會舉辦社區營造活動,製作社造刊物,明顯與其他建案大不同。 他強調,目前「信義嘉庭」並沒有真正拿著台胞證的台灣客戶來買房,有些則是已經有房,礙於限購令而無法買房,卻有不少台商會介紹友人來購買。 信義置業將持續每年新購一塊地的計畫,未來也將持續開發融合台灣社區營造的新建案,為中國大陸房市開啟全新扉頁。1041203
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