- Jun 23 Thu 2016 11:53
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- Jun 23 Thu 2016 10:32
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房市不景氣，加以政府管控房市影響，台北市近1年高單價、高總價交易慘兮兮，除一般住宅近3個月有回溫外，高 單價、高總價物件買氣持續再下探，東森房屋統計北市公布最新一波實價揭露，今年1~4月單價100萬元以上的住宅大樓交易僅33件，相較去年同期153 件，衰退將近8成，躋身「百萬俱樂部」成員大縮水，今年面臨百件保衛戰，而總價5000萬元以上住宅交易量能，也從268件縮到僅剩80件，也比去年萎縮 超過7成。東森房屋研究中心副理于靜芳分析，由實價統計資料可發現，北市房價高，高總價、高單價的投資型交易以往皆普遍，動輒百萬起跳， 但近年市場改以自住剛性買盤為主力，加上受到政府調控房市，針對高總價產品調高稅負，明顯直接衝擊高總價住宅交易，豪宅客、高資產族群大縮手，更不用說億 元以上的豪宅一直處於零星冷清狀態。而觀察北市各行政區交易狀況，今年1~4月單價百萬元以上住宅大樓，與去年相同，交易熱區仍集中在市 中心蛋黃區，但交易量幾乎暴跌到僅剩「個位數」，以中山區衰退最嚴重，從去年62件縮到僅剩6件，交易量下滑逾9成，而大安區也自45件下滑至僅剩13 件，也明顯衰退7成，信義區去年1~4月有14件，今年也僅剩8件。于靜芳表示，中山區涵蓋豪宅、住宅大樓及套房等多元產品，又位處市中心地帶，一直是北市交易最熱門區域，但截至4月，單價百萬元以上交易從62件縮到僅剩6件，幾乎銳減快1倍，顯見交易慘況。其 實，台北房市早在2008年，百萬單價大樓住宅就已「遍地開花」，過往單價每坪100萬元並不稀奇，豪宅門檻上升到每坪150萬元以上，即使「200俱樂 部」豪宅實價也揭露10多棟，于靜芳表示，但隨著房市景氣反轉，如今每坪百萬元都難守住，市場期待央行月底4度降息，並鬆綁豪宅管制，如無鬆綁，今年高單 高總交易恐難破冰，面臨百件保衛戰。以上訊息由東森房屋提供
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- Jun 23 Thu 2016 09:03
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- Jun 23 Thu 2016 07:36
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鉅亨網記者陳慧菱 台北行政院公告勞工恢復7天國定假日，股匯市要不要開市？銀行要不要營業？對此，金管會表示，銀行公會將進行研議討論，預計7月公布。勞工恢復了7天假日「小確幸」，雖然據法規規定，金融從業人員適用勞基法，國定假日本來就應該放假，若不放假，銀行就應該支付雙倍薪水。但是勞動部推動恢復勞工7天國定假日，希望國內股匯市能朝不休市的方向努力；然而，若股匯市照常開市，將牽動到銀行須配合交割業務等，勢必牽一髮動全身。對此，金管會表示，今年銀行營業日已經在去年公告，現在新增勞工7天國定假日，等於有新的狀況，銀行公會預計6月底前將相關研議結果彙報金管會，預計7月就會對外公布最後決議，股匯市要不要開市、銀行要不要營業會一致性地通盤考量。
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- Jun 23 Thu 2016 04:40
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- Jun 23 Thu 2016 03:19
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富晶通今年第1季營收約2.3億元、年減近12％，不過毛利率創新高、來到35.04％，營業利益6,100萬元、年減3％，稅後淨利4,900萬元、年減3％，每股盈餘約1.37元。第2季是傳統淡季，業績走低，4月營收降至8,014萬元，5月營收再下探至7,032億元、月減12.26％、年減12.34％，累計今年前5個月營收約3.81億元、年減9.32％。
- Jun 23 Thu 2016 01:57
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- Jun 22 Wed 2016 15:44
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（中央社記者張建中新竹20日電）市調機構集邦科技預估，今年固態硬碟 （SSD）需求將占整體儲存型快閃記憶體（NAND Flash）的 34%，將成為最大應用市場。 集邦科技研究協理楊文得預期，今年NAND Flash位元需求將成長 42%，包括智慧手機、平板電腦及固態硬碟將是主要成長動能。 智慧手機雖然已進入成長高原期，不過，平均搭載容量提升，仍可望帶動NAND Flash需求成長；除新一代iPhone最高搭載儲存容量可能達 256GB，中國大陸品牌高階智慧手機主流容量也將提高至32GB。 至於固態硬碟方面，楊文得表示，隨著產品價格有效滑落，固態硬碟市場高度成長，預期今年第 4季筆記型電腦固態硬碟搭載率可望達 40%，今年固態硬碟需求將占整體NAND Flash的34%，將成為最大應用市場。 楊文得指出，TLC晶圓及現貨卡片價格自4月初以來已連續3個月走揚，預期第3季在供應將更加吃緊下，產品價格可望持續走揚，第 4季市況則將視新iPhone與其他品牌新智慧手機銷售力道而定。 楊文得說，中國大陸西安變電站發生爆炸，三星西安廠一度停電，目前部分產能已恢復生產，估計受損晶圓約在 1萬片以內，可透過增加投片及縮短部分製程彌補，但仍可能加深市場對第3季供不應求的預期心理。1050620
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